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    清包、全包、半包,你还傻傻分不清楚?

    作者:屋托邦
    2019-01-10
    清包、半包、全包,是目前市面上较为流行的三种装修方式,他们三种各有优劣,具体情况要因人而异,很多人对这三者的概念不甚了解,小屋今天来做一个详细的介绍,希望每个人都能找到适合自己的装修模式,装修省心省力!

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    一、什么是清包?

    清包,也称之为包清工,是指业主自行购买所有原材料,找装修公司或工程队来施工的一种工程方式。

    清包的优点?

    1、 从理论上来说,清包能够节省一定的成本,因为装修中只需要支付工人工钱,其他支出自己把控,相对来说更省钱。
    
    2、全程亲力亲为,自己选材料,自由度高,但是这仅仅适合对装修行业有一定了解的业主。

    清包的缺点?

    1、整个装修的选材都由业主自己负责,需要很多时间和精力,而且业主需要对装修、施工、材料、市场等有一定基础的了解,不然买到劣质材料、不匹配的材料等情况比比皆是,有一定的安全隐患,到时候不仅不能省钱,更让人心力交瘁。
    
    2、 对于“装修小白”来说,很容易延误工期。如果在装修中遇到缺料的情况,业主必须马上进料,如果没有把握好时间,不能依照施工进度准时到位原材料,装修进度自然被拖慢,容易引发争执。
    
    3、 一旦业主自己购买材料,工程出现质量问题难以问责。目前的技术还不能分辨问题的出现质量究竟是施工还是材料的原因,容易出现推卸责任的现象。

    清包注意事项:

    清包适合对装修行业有一定了解的业主,需要懂行情、会砍价,还需要有足够的时间和精力、体力(搬运材料),这样才能用时间成本省掉部分的金钱成本。如果你是装修“小白”,还是不建议尝试清包模式,不然会让你心累无比的……

    的

    二、什么是全包?

    全包,也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责。所有的工程,从设计到装修再到验房,都由装修公司完成,你只要在一开始的时候确定预算和设计风格,最后再验收一下房子就行。相当于安装软件时直接按“下一步”。

    全包的优点?

    相对省时省力省心,责权比较清晰,一旦装修出现质量问题,装饰公司的责任无法推脱,因为工料都是他们负责的。

    全包的缺点?

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    (来源屋托邦案例)

    费用较高,并且由于目前装修市场混乱,大部分企业缺乏诚信。由于材料价格、种类繁杂,装修户了解甚少,一旦装饰公司虚报价格,或与材料商联手欺骗业主,很难识别。

    的

    (来源屋托邦案例)

    全包注意事项:

    1、装饰公司的实力:是否有工商局注册的营业执照、国家有关部门颁发的施工资质与设计资质,是否有正规的营业办公地点。
     
    2、公司施工过的项目考察:设计是否合理,施工质量是否符合要求。
     
    3、是否有专门的材料部门保证满足配套供应,他们与材料供应商是否建立可靠合作的关系,材料出现质量问题公司能否承担。
     
    4、 有无施工管理部门对施工质量及进度予以监督。

    三、什么是半包?

    半包,介于清包和半包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购。如果你嫌买辅材太麻烦,又觉得完全不参与有点坑,那你可以选半包,只要选地板、瓷砖之类的主材,其他的都由装修公司提供。

    半包的优点?

    灵活性比较大,价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头,种类繁杂价值较低的辅料业主不容易搞得清,由施工方采购比较省心点。

    半包的缺点?

    装修过程中一旦缺料,装修户马上就得去进料,如果材料不能按施工进度要求准时到位,就会耽误工期。

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    (来源屋托邦案例)

    半包注意事项:

    半包操作好了,就会给大家带来好的装修效果,空间装饰也就会让我们满意。但是如果没有注意其中的一系列问题,可能就会给我们带来不必要的麻烦。在采用半包装修形式的时候,应该注意以下几点问题:
     
    1、亲戚或朋友主动推荐的公司:亲戚或朋友主动推荐的装修公司一般比较可靠,但前提是他们自己必须比较懂行。
     
    2、职业道德:在提到其它装修公司时,注意这家装修公司的态度,如果把同行贬得一无是处,慎选。如果能发表中肯的意见,可以考虑。
     
    3、付款方式:根据工序合理付款并写进合同。等每一步工种完工,材料和工艺标准验收合格后再付工程款。如果合同的条款是装修未过半,而大部分工程款已经付掉,慎选。

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